第796章 用商铺换大楼！

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\"曹生还有一件事，就是在朝阳交界处的商铺，那里的土地交给我们。

他们帮我们查看了一下，十二个商铺在您丈母娘手里，我们想出钱买不来或者用新盖的大楼换一下。

他们的商铺比较多，不卖给我们那里没有办法开工。\"刘朝伟拿下那一片地方。

”你们在那里准备盖什么？要盖多少栋楼房，用新盖的楼房换，我当年买商铺也是让丈母娘家有钱。

三个儿子都在从政或者从军，手里钱不多也容易去出问题。\"曹东方本身就要去换新大楼。

”在那里我们准备建十四栋楼，建一个中央商务区，我们计划好的。

不但那里给我们，还有和西城、海淀交界处也是我们的，这三处可以建三十二栋新楼。

我们在两处z建中央商务区，还有一处建一个大商场群，国内还没有这样的商场群。\"刘期伟说出他们的计划。

\"你们签字了吗？如果签好字，你们随时可以准备拆迁，我一个电话就能通知丈母娘。

他们十二栋商量换两栋楼够不够，不够我可以加钱。

建好后你们统一管理，每年给他们分红就成。还有你们的电子厂，我媳妇的二哥调到电子工业部。

你们在工作中有问题也可以去找他帮忙。\"

\"两栋楼差一个亿左右，不过问题不大，这十二栋楼是连片的，占地不小，拿不下来我们就无法开工。

这样一来用换两栋新楼没有问题，这在港城地产界经常出现，不是大事。”刘朝伟不会拒绝曹东方。

”走一下账把一个亿补上，他们家里人都是官员，不能留下任何借口。

一个亿他们出的起，安全性要是第一，一栋楼你们每年预计收入是多少？\"

”预计在四千万到六千万之间，具体的还要看入住率，在这里不会低，我们的地皮用费不高。“

\"这样就成，你们什么时候签正式合同，打电话通知我，你们就可以拆迁，不会影响你们的施工进度。\"

”谢谢曹生帮忙。”

........

当天晚上和宋纤纤来到丈母娘家里。

老丈人，\"东方你们今天来是有事吗？\"

”朝阳街道上商铺的事情，那里可能要给港城商人，具体的没有签字，现在是口头同意。

我今天见过他们，和他们商量了一下，准备用十二栋商铺加上一个亿换他们两栋新楼。

以后由他们管理，你们不用管理，能够一直收租，预计一年收入在七千万以上，这里面含税。

你们觉得怎么样？”曹东方要问他们的态度。

“一年七千万这样的收入可不低，他们这是要统一管理，是不是还有一些楼房。“宋千利管一些。

\"在那个地方一次盖十四栋楼，形成大的中央商务区，他们统一管理好分配各栋楼做什么？

这样有利于他们的管理，两栋楼也不用单独划开。\"

”东方每年有七千万租金几年可以回本。“宋纤纤不知道回来干什么？

\"七千万除税剩下三千两百万，这样实际上八年就能回本。

他们把那里计算好三亿两千万，加上一个亿就是四亿万两千万，十四年回本。

商铺前后的地皮对我们没用，但对他们有大用，大家的算法不同，最后商铺的价格也不同。

如果我们不换楼，他们也许用行政命令来解决，到那时对我们不好。\"

宋千利点点头，“明白了，这样做没问题，大楼是不是也在我们名下，不属于他们。\"