第十章 送礼也是技术

一早醒来，刘嵩便觉得神清气爽，好像身子都轻了，就连视力和听力都提高了许多。吧他当然不知道，这是前夜苗苗母女，耗费金丹真元，用元阴之气打通上中下丹田，觉醒了他纯阳之体的效果。

照了照镜子，镜子中的自己的确还是以前的样子，可却总觉得哪里产生了变化，是皮肤变得更有光泽了？还是头发变得更加乌黑了？刘嵩自己都无法分辨。穿上厚重的大衣出门，没走几步就将大衣抱在了手里，这明明已经腊月天，仿佛却像秋季一样和煦。

今天周一，不需要接张总，直接到公司开会。虽然现在他只是一个总监助理，但企划部还兼着一个副总监的职务，于佳专门要求了，刘嵩必须参加每周一的高层会议。

刚进办公室，女人的目光都被刘嵩吸引了。却没有人知道究竟刘嵩有什么不同。其实这只是纯阳之体觉醒后的副作用，身上的元阳不自觉的散发，这种元阳，仿佛春药一般，会对所有的元阴带来影响。

所有人落座，唐莉依旧主持会议。“今天的会议主要有三个议题。第一，全年工作的总结。第二，对明年公司主要计划的论证。第三，年会和年底奖金福利。”

至于全年的工作总结，刘嵩纯属在打酱油。他来公司三个多月，虽然也算一个部门的领导，但从来不是一把手，企划部的总结唐莉做了，开发部更轮不到他这个主力说话。而明年的工作计划，其实主要便是开发部的事情了。整个公司，所有的部门都是围绕着开发任务进行。毕竟地产公司，虽然现在主要向商业地产转型，但是开发工作是一切计划的牵头着。

张总主要对人民路地块的大型商业中心进行着项目的规划，介绍。这一个项目对其他部门的人，很多都是保密的，这算是首次公开，便说的大家心潮澎湃，在人民路开发商业中心，那绝对是大手笔，寸土寸金的地方，一旦建成，利润都是按照亿的单位计算的。张豪介绍完毕，迎来了阵阵的掌声，可张豪却专门盯住了刘嵩，说道：“人民路地块项目，刘嵩一直在跟我一起跑，干得多，说的少。我想专门听听刘嵩对公司明年计划的看法。欢迎。”张豪先拍起手来，紧接着于佳也带起头来。

“操，这tmd属于突然袭击！”刘嵩起身向所有人鞠躬致敬时候，心理面嘀咕着。可脸上已经学会了这种职业的笑容。何况这些问题，他的确有在想过。“各位同仁，于总，张总。我是公司的新人，有些事说出来显得唐突，我只表达一下自己的想法，如果说的不对，请各位不要笑话。”

刘嵩起身，走到会议室前的投影区，侃侃而谈起来。他觉得，目前地产行业将出现拐点，无论是居住地产，还是商业地产。从国家调控政策上，已经对我们不利。而最近新海地产的4个项目都是商业项目，也为新海地产积累了一些经验。人民路商场，按照计划是建设完毕后，整体卖给大型商业连锁，这样虽然可以很快见到收益，可实际上却是把下金蛋的鹅转手他人。目前的新海地产，完全可以逐步向纯商业中心靠拢，自行招商，自主经营，借着人民路地块的价值。为自己做一个大的转型，两条腿走路，以低档地产拐点的风险。

刘嵩侃侃而谈十几分钟，引经据典。有的人听着不断点头，有的人却不住摇头。地产公司就是买地，盖楼，出售。小的商业街，虽然也招商，出租，但仍以销售为主。可这么一个大型商场，压力比商业街大了不知多少倍。任谁都知道商场赚钱，可是总不如地产来的这么快。

一番演讲结束，刘嵩回到座位。于佳带头拍起了手来。“不管这计划是否可以实施，至少我们知道，刘嵩考虑这个问题了。站在公司的立场上为公司的发展思考了。仅凭这一点，就值得赞许。”

会中，又讨论了年会在本周5举办，这事情虽然拍在了企划部头上，不过目前算是唐莉的工作，刘嵩乐得清闲。自己春节前这10天时间，早已经被张豪排得满满当当，这十天可是送礼请客的黄金时期。现在的刘嵩，已经对江北市的建设圈子的人，认识了一大半，张豪甚至已经安排了几个领导，让刘嵩单独拜访。

会后，刘嵩提起包，便离开了公司。开始了一天的忙碌。而张豪、唐莉两人在于佳的办公室，正在讨论着会议中刘嵩的意见。张豪显得有些保守，不熟不做的思想根深蒂固，而唐莉却对开个商场挺有兴趣，而于佳最后决定，等到春节后，地块开始建设，直接让刘嵩回到企划部，给他一个月的时间，让他拿出商场的策划方案，可行就干，不可行，就算。

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